Beschrijving object :
Te huur/te koop, een representatief en zeer complete kantoorruimte op de eerste verdieping met entree op de begane grond.
Locatie / Ligging :
Deze kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent te Uden.
Bereikbaarheid per auto :
Het Bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” te Uden heeft een uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlakte :
ca. 520 m2 kantoorruimte, verdeeld in drie zelfstandige kantoorruimten, met gedeeld gebruik van keuken, toiletten, algemene ruimten en archiefruimte. De kantoorruimte worden ook afzonderlijk te huur aangeboden. informeer naar de mogelijkheden.
9 parkeerplaatsen voor exclusief gebruik.
Bouwjaar
Het object is gebouwd en opgeleverd omstreeks 2002
Opleveringsniveau :
Entree op de begane grond met trapopgang, diverse luxe afgewerkte kantoren op de eerste verdieping. Voornamelijk voorzien van airco.
Algemene ruimten en toiletgroepen zijn keurig afgewerkt.
Aanvangshuurprijs :
Op aanvraag beschikbaar, doch voor zeer schappelijke prijzen exclusief BTW per jaar per unit.
Leveringen en diensten (servicekosten) :
Niet van toepassing.
Huurtermijn :
Flexibele huurtermijnen bespreekbaar.
Opleveringsdatum :
Terstond beschikbaar.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W. :
Indien de huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het door verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
