UDEN Violierstraat (voorm. ALDI) TIJDELIJK te huur !

MOMENTEEL TIJDELIJK TE HUUR !!

Beschrijving object :
Te huur – Te koop, winkelpand met kantoorruimte aan de Ereprijsstraat 29-31 te Uden . (hoek Violierstraat – Ereprijsstraat)

Locatie / Ligging :
Deze voormalige ALDI winkelis goed bereikbaar, heeft ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid per auto :
Het winkelpand heeft een uitstekende bereikbaarheid, is centraal gelegen t.o.v. het centrum en direct gelegen aan de drukke doorgaande weg.

Oppervlakte :
550 m2 winkelruimte op de begane grond en 120 m2 winkelruimte in de kelder. Op de eerste verdieping is een kantoorruimte van totaal 200 m2 beschikbaar. Bevoorrading is  via de achterzijde.

Het geheel is gelegen op een perceel van 736 m2

Kadastralegegevens

Gemeente UDEN Sektie M nummer 4321 , perceelgrootte  736  m2

Parkeergelegenheid:

Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar.

Bouwjaar :

Het object is gebouwd midden jaren zestig en daarna nog diverse malen gerenoveerd.

Opleveringsniveau :
Entree, grote winkelruimte, magazijn, pantry, kantoor en algemene ruimten op de begane grond.  Circa 200 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.

Huurprijs cq Koopsom :
De huurprijs of koopprijs is voor geïnteresseerden op aanvraag beschikbaar.

Leveringen en diensten (servicekosten) :
Niet van toepassing.

Huurtermijn :
In overleg.

Opleveringsdatum :
Terstond beschikbaar.

Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

B.T.W. :

In overleg nader te bepalen

Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.