Beschrijving object :
Te huur / Te koop prachtig gelegen bedrijfsobject , circa 2.500 m2 bedrijfsruimte met circa 250 m2 kantoorruimte. Het pand is gelegen aan de Industrielaan te midden van landelijk opererende winkelformules als Beter Bed, Beddenreus, Praxis , Formido, Karwei, Seats & Sofas, LuxeBedden.nl en vele andere regionaal en landelijk opererende formules.
Locatie / Ligging :
Dit bedrijfspand is gelegen op een toplocatie in Uden. Het pand is makkelijk bereikbaar, heeft ruim voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein. Het perceel met een oppervlakte van 7.694 m2 is zeer geschikt voor herontwikkeling.
Bereikbaarheid per auto :
Het pand heeft een uitstekende algemene bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Via de A50 en de rondwegen in Uden is dit fraai gelegen object uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte :
ca. 250 m2 kantoorruimte op de begane grond, aansluitend circa 2.500 m2 bedrijfsruimte. Totaal circa 2.750 m2 bebouwd.
Kadastralegegevens
Gemeente UDEN Sektie C nummers 4583 en 4642 groot 7.694 m2
Parkeergelegenheid:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.
Bouwjaar :
Het object is gebouwd begin jaren zeventig.
Opleveringsniveau :
Ruime entree, diverse kantoren op de begane grond. Aansluitend een bedrijfsruimte van
Algemene ruimten en toiletgroepen zijn luxueus afgewerkt.
Aanvangshuurprijs :
De huurprijs is voor geïnteresseerden op aanvraag beschikbaar.
Huurtermijn :
In overleg.
Opleveringsdatum :
Terstond beschikbaar.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W. :
In overleg nader te bepalen
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
