Uden Pastoor Spieringsstraat 11, 425 m2 winkelruimte.

Fantastisch gelegen winkelruimte. Ruim 425 m2 begane grond met indeling naar keuze met afwerking en inrichting naar keuze. Uitstekende parkeergelegenheid voor- en achter- het gehuurde. Ruim 400 parkeerplaatsen op minder dan 1 minuut loopafstand.

Beschrijving object :
Te huur, een representatief , zeer compleet winkelpand, showroom en/of kantoorruimte voor dienstverlening.

Locatie / Ligging :
Dit in 2021 geheel gerenoveerde woongebouw met commerciële ruimten op de begane grond en met markante uitstraling is gelegen op een toplocatie in het centrum van Uden.
Het pand is makkelijk bereikbaar, op loopafstand van openbaar vervoer en de sfeervolle Udense markt.

Bereikbaarheid per auto :
Het pand heeft een uitstekende algemene bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Via de A50 en de rondwegen in Uden is dit fraaie pand uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte :
Ruim 425 m2 op de begane grond, met alle gewenste voorzieningen. Ruim 40 meter frontbreedte en dus voorzien van hoge attentiewaarde en reclamemogelijkheden.

Kadastralegegevens
Gemeente UDEN Sektie M nummer 4771 gedeeltelijk.

Parkeergelegenheid:
Er zijn ruim 400 (betaalde) parkeerplaatsen in de zeer directe omgeving van het gehuurde.

Bouwjaar
In 2021 is het winkelpand geheel gerenoveerd, opgeleverd en voorzien van moderne uitstraling.

Aanvangshuurprijs :
De huurprijs is voor geïnteresseerden op aanvraag beschikbaar.

Leveringen en diensten (servicekosten) :
Op aanvraag

Huurtermijn :
In overleg.

Opleveringsdatum :
In overleg.

Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurovereenkomst :

R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen winkelruimte/kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (naar gebruik) in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.