Beschrijving object :
Prachtig showroom aan de Liessentstraat te Uden. In het object zijn ook gevestigd Hendriks IJzerwaren, Colora Verfspecialiteiten en John Vermeulen Fietsplezier
Locatie / Ligging :
Gelegen op korte afstand van het bruisende vernieuwde centrum van Uden.
Bereikbaarheid per auto :
Uitstekend bereikbaar vanaf alle invals- en toegangswegen van Uden.
Oppervlakte :
Circa 450 m2 BVO op de begane grond, Ruime frontpartij met fraaie uitzicht aan de achterzijde.
Opleveringsniveau :
Het pand heeft een volledige inrichting.
Huursom :
Op aanvraag. Doch voor een zeer interessante huurprijs beschikbaar.
Leveringen en diensten (servicekosten) :
Niet van toepassing.
Huurtermijn :
In overleg bespreekbaar.
Opleveringsdatum :
Het pand is terstond beschikbaar.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie/waarborgsom : ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W. :
Indien de huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het door verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
