Beschrijving object :
Te huur/te koop, een vrijstaand representatief , zeer compleet bedrijfsgebouw met hoogwaardige afgewerkte kantoorrruimte in drie bouwlagen.
Locatie / Ligging :
Dit bedrijfsgebouw met zeer luxe uitstraling is gelegen op bedrijventerrein “Doornhoek” te Veghel. In de directe nabijheid zijn ondermeer gevestigd het distriebutiecentrum van Goossens Wonen & Slapen, Udea BV, Carglass, distriebutiecentra van de Sligro.Verder nog vele andere nationale en internationale bedrijven.
Bereikbaarheid per auto :
Het Bedrijventerrein “Doornhoek” te Veghel is gelegen aan de Snelweg A50. Uitstekende algemene bereikbaarheid.
Oppervlakte :
765 m2 kantoorruimte, 540 m2 bedrijfsruimte, 325 open bedrijfsruimte, Totaal bebouwd 1.630 m2, perceeloppervlakte 5.342 m2
Kadastralegegevens
Gemeente Veghel Sektie P nummer 1305 groot 5.342 m2
Bouwjaar
Het object is gebouwd en opgeleverd in 2009
Opleveringsniveau :
Luxe entree met tochtsluis, diverse luxe afgewerrkte kantoren op de begane grond (290 m2) eerste verdieping (280 m2) en tweede verdieping (135 m2). Voorzien van airco, lift en brede trappen met bordessen, alles in luxe afwerking.
Algemene ruimten en toiletgroepen zeer luxueus afgewerkt
Aanvangshuurprijs :
EUR 145.000 exclusief BTW per jaar.
Leveringen en diensten (servicekosten) :
Niet van toepassing.
Huurtermijn :
Vijf jaren met verlengingstermijn van vijf jaren. Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Opleveringsdatum :
Terstond beschikbaar.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W. :
Indien de huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het door verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
