Uden Pannebakkerstraat 13-15 TE KOOP Bedrijfsruimte met vrijstaande bedrijfswoning
Pannebakkerstraat 13-15, Uden – Unieke Combinatie van Wonen en Werken
Een mooie, vrijstaande woning met maar liefst 185m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers, ruime zolder en een riante tuin. 525m2 bedrijfsruimte waarvan 125m2 entresol, milieucategorie 4.1. Totale perceeloppervlakte 1.418 m2. Op loopafstand het natuurgebied ‘De Kleuter’, compleet met waterplas. Heerlijk wandelen, de hond uitlaten of simpelweg genieten van de groene omgeving en het water. Deze unieke combinatie van wonen, werken en natuur zal u positiviteit en ontspanning bieden. Het bruisende centrum van Uden vindt u op enkele minuten afstand, met fiets of auto. Het ruime perceel zorgt rondom de bedrijfshal voor buitenterrein en voldoende parkeerruimte.
Belangrijkste kenmerken
• Perceeloppervlakte 1.418 m².
• Vrijstaand Woonhuis van circa 185 m² gebruiksoppervlak; indeling met o.a. een lichte woonkamer, keuken, berging, wasruimte, drie slaapkamers, badkamer en zolderverdieping.
• Bedrijfsruimte: Totaal ca. 525 m², bestaande uit een bedrijfsruimte, diverse kantoorruimten, opslagruimte en een entresolvloer voor extra opslag/werkruimte.
• Staat: Goed onderhouden en volledig geïsoleerd (vloer, gevel, dak en dubbele beglazing).
• Bestemming: “Bedrijventerrein Loopkant-Liessent” – Wonen uitsluitend in combinatie met bedrijf; bedrijfsactiviteiten toegestaan t/m milieucategorie 4.1.
• Ligging: Rustige hoeklocatie nabij groen (wandelgebied bij vijver De Kleuter) en voorzieningen (winkelcentrum De Drossaard); uitstekend bereikbaar (N264 om de hoek, A50 op enkele minuten).
Wonen: Vrijstaande gezinswoning met comfort
De vrijstaande bedrijfswoning (huisnummer 13) biedt circa 185 m² aan woonoppervlak.
Indeling: hal met toilet en trapopgang, twee lichte woonkamers waarvan één voorzien van schuifpui en een ruime keuken. Aangrenzend een handige berging en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer, voorzien van ligbad en douche. Tevens is er een ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. De woning is van 1995, is goed onderhouden en volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dak en dubbele beglazing), wat zorgt voor een prettig en energiezuinig woonklimaat.
Werken: Royale bedrijfsruimte aan huis
Direct gelegen aan, maar separaat van de vrijstaande woning bevindt zich de bedrijfshal (400+125 m²) met huisnummer 15. Deze ruimte is via een eigen entree toegankelijk en biedt talloze mogelijkheden voor uw onderneming. De bedrijfshal is ideaal als werkplaats, opslag of productieruimte. Dankzij geïntegreerde, onlangs vernieuwde lichtstraten in het dak valt er volop natuurlijk daglicht binnen. Aansluitend aan de hal zijn er diverse kantoorruimten en kantine. Een stevige, degelijke entresolvloer op staalconstructie zorgt voor extra opslag- of werkruimte boven het kantoor/opslaggedeelte. Aan de voorzijde bevind zich een royale overhead deur. De bedrijfsruimte is voorzien van een robuuste betonnen vloer, geschikt voor zware belasting. Recent is de hal volledig opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan een nette, representatieve uitstraling. Ook is de verlichting gemoderniseerd naar energiezuinige LED.
Buitenterrein: Voor de bedrijfsruimte ligt een ruim bestrate oprit/terrein. Hier is volop parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, bestelwagens of aanhangers. Het terrein is verhard met klinkers en deels groen ingericht.
Goede staat & Duurzaamheidskansen Dit object verkeert in een goede bouwkundige staat. Zowel de woning als de bedrijfsruimte zijn degelijk gebouwd (oorspronkelijk bouwjaar 1995) en door de jaren heen goed onderhouden. Recent uitgevoerde verbeteringen maken het geheel helemaal klaar voor gebruik. Uitstekende bereikbaarheid: Het object is strategisch gelegen ten opzichte of de uitvalswegen. De provinciale weg N264 (Uden – Gennep) ligt om de hoek, waardoor de op- en afrit van de A50 binnen enkele minuten bereikbaar is. Via de A50 bent u snel verbonden met steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen,
Het bestemmingsplan biedt ondernemersvrijheid Pannebakkerstraat 13-15 valt onder het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Loopkant-Liessent”, met specifieke aanduiding van een bedrijfswoning. Het bestemmingsplan laat bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.1 toe.
Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.
Uden Sint Janstraat Nieuwbouwontwikkeling van 39 appartementen met 1 commerciële ruimte van circa 110 m2
Nieuwbouwproject van 39 (koop)appartementen en 1 commerciële ruimte.
U kan zich vrijblijvend inschrijven door een mail te sturen naar destijlUden@gmail.com
Informatie wordt u toegestuurd indien deze beschikbaar is.
Uden Velmolenweg Beleggingsobject
Nieuw aanbod !
Fantastisch locatie gelegen aan de Velmolenweg te Uden
In een gebouw met 8 appartementsrechten (kantoren) wordt momenteel 1 appartementsrecht (kantoor) te koop aangeboden.
Het betreft een zelfstandige kantoorruimte op de Begane grond.
Aan de voorzijde van het gebouw.
Uitstekende huurder sinds 2011.
huurcontract loopt nog een aantal jaren door met wederom 5 optiejaren voor huurder.
Bruto aanvangsrendement van 8% a 9% !
Mandelig parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
8 appartementsdelen in het gebouw, 4 beneden en 4 op de eerste verdieping met in totaal 5 gebruikers in de dienstverlenende sector.
Uden Centrum Beleggingsobject 12 winkelunits VERKOCHT !
Gelegen in het centrum van Uden,
TOP A1 locatie
Beleggingsobject van 12 winkelunits met 7 gebruikers
Uitstekende huurders,
Langlopende huurovereenkomsten
Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor
VERKOCHT-VERHUURD zie onderstaande foto’s
VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD - VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD – VERKOCHT – VERHUURD
GEMERT Haageijk 5-5a TE KOOP winkelpand met bovengelegen appartement
NIEUW !!!
Binnenkort meer info
260 m2 winkelruimte
Appartement 125 m2
Vraagprijs OP AANVRAAG
Deurne, Florijn 25 VERKOCHT, Showroom met magazijn/opslag, fantastische locatie.
BEDRIJVENhuisvesting biedt te koop aan een op prachtige locatie gelegen bedrijfspand met ondergrond erf en parkeerplaats gelegen te Deurne, plaatselijk bekend als Florijn 25. Het pand is uitstekend bereikbaar vanaf de N270 (Venray-Helmond) welke via de N279 in verbinding staat met de A67 (Eindhoven-Venlo).
Locatie en bestemmingsplangegevens:
Het pand is gesitueerd op bedrijventerrein “Rijt-West” en goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Object:
- Het totale bedrijfsobject bestaat uit een totaaloppervlakte van 1.170 m2 begane grond,
- waarvan een showroomgedeelte van ruim 800 m2
- kantoorgedeelte met kantine en personeelsruimten 65 m2
- bedrijfsgedeelte/magazijn 330 m2 inclusief een vide van circa 50 m2.
- Het totaal is gelegen op een perceel grond van 2.395 m2.
- Ruim voldoen parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.
- Uitstekende bevoorradingsmogelijkheden voor magazijn/opslag.
Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de rotonde van de entree van bedrijventerrein “Rijt-West”.
Door zijn markante ligging is het pand dan ook uitermate geschikt om een showroomfunctie met magazijn/opslag te vervullen.
Tevens is door het hoekperceel het pand aan al;le kanten goed zichtbaar en zijn er volop reclamemogelijkheden naar buiten toe.
Parkeren:
Er is zoals eerder gemeld ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.
Algemeen:
De showroom is voorzien van veel daglicht en uitermate veel reclamemogelijkheden naar buiten toe.
Het magazijngedeelte van 300 m2 met 50 m2 vide heeft een vrije hoogte van 6 meter en is voorzien van handbedienbare overheaddeur. Het geheel is uiteraard voorzien van alarminstallatie, centrale verwarmingsinstallatie, toilet en pantryruimte, verlichting en uitgebreide elektrische installatie.
BTW
De prijs is exclusief eventueel verschuldigde BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie:
Voor eventuele vragen en of bezichtigingen ter plaatse kan u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt onder het nadrukkelijke voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
