Uden, HOEK Kastanjeweg – Prior van Milstraat – HERONTWIKKELING
KOM MET EEN GOED IDEE VOOR HERONTWIKKELING VAN DIT GEBIED !
Neem contact met ons op en bespreek wat er mogelijk is.
Waalwijk De Els – Beleggingsobject met uitstekende huurder
Beleggingsobject met uitstekende huurder.
Langjarige huurovereenkomst met landelijke formule.
Gelegen op top A1 locatie in het stadscentrum De Els te Waalwijk.
Meer info op aanvraag beschikbaar.
Uden Industrielaan 11 Fantastische locatie VERKOCHT
Beschrijving object :
Te koop prachtig gelegen bedrijfsobject , circa 2.500 m2 bedrijfsruimte met circa 250 m2 kantoorruimte. Het pand is gelegen aan de Industrielaan te midden van landelijk opererende winkelformules als Beter Bed, Beddenreus, Praxis , Formido, Karwei, Seats & Sofas, LuxeBedden.nl en vele andere regionaal en landelijk opererende formules.
Locatie / Ligging :
Dit bedrijfspand is gelegen op een toplocatie in Uden. Het pand is makkelijk bereikbaar, heeft ruim voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein. Het perceel met een oppervlakte van 7.694 m2 is zeer geschikt voor herontwikkeling.
Bereikbaarheid per auto :
Het pand heeft een uitstekende algemene bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Via de A50 en de rondwegen in Uden is dit fraai gelegen object uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte :
ca. 250 m2 kantoorruimte op de begane grond, aansluitend circa 2.500 m2 bedrijfsruimte. Totaal circa 2.750 m2 bebouwd.
Kadastralegegevens
Gemeente UDEN Sektie C nummers 4583 en 4642 groot 7.694 m2
Parkeergelegenheid:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar.
Bouwjaar :
Het object is gebouwd begin jaren zeventig.
Opleveringsniveau :
Ruime entree, diverse kantoren op de begane grond. Aansluitend een bedrijfsruimte van
Algemene ruimten en toiletgroepen zijn luxueus afgewerkt.
Vraagprijs :
De vraagprijs is voor geïnteresseerden op aanvraag uiteraard beschikbaar.
Uden Jagersveld 10 Toplocatie, TE KOOP Bedrijfsgebouw met kantoren
Algemeen
Modern en hoogwaardig bedrijfsgebouw met 4 overheaddeuren gelegen op een kavel van 2.506 m2 op bedrijventerrein Hoogveld in Uden. Het Magazijn met kantoor heeft een totale oppervlakte van ca. 1.400 m² bestaande uit een magazijn/opslag/werkplaats en voorgelegen kantoorruimte in twee bouwlagen.
Bereikbaarheid per auto
Uden heeft een centrale ligging in de driehoek Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Het bedrijventerrein ‘Hoogveld’ ligt op een paar autominuten van de op- en afritten van de Autosnelweg A50 (Eindhoven – Oss – Zwolle), welke een snelle aansluiting biedt op de autosnelwegen A2 en A59.
Havenverbinding
De dichtstbijzijnde havenverbindingen zijn gelegen in Veghel en Oss, beiden op ongeveer 10 km afstand.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.400 m², waarvan circa 320 m² kantooroppervlakte.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 6 meter
• maximale vloerbelasting circa 2.500 kg per m²;
• 4 elektrische overheaddeuren (4,0 x 4,5 m);
• inbraakalarm-installatie;
• verwarming middels gas-heaters;
• optioneel: Stellingen (STOW)
Kantoorruimte:
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• aanwezige scheidingswanden en vloerbedekking;
• panty en toiletvoorzieningen per verdieping;
• inbraakalarm;
• mechanische ventilatie;
• bedrijfskantine;
• inbraakalarm; zonneschermen
Buitenterrein:
• geheel omheind met een hekwerk (h.o.h. 150 mm);
• 3 toegangspoorten;
• terreinverharding met betonklinkers;
Koopsom
Op aanvraag beschikbaar, eventueel te vermeerderen met BTW.
Bestemming
Het object valt onder bestemmingsplan Goorkens -Hoogveld (vastgesteld 3-4-2013), met als bestemming ‘Bedrijventerrein’, waarbinnen bedrijven uit de milieucategorie van 3.1 tot en met 4.2 zijn toegestaan. Er geldt een maximaal bebouwingspercentage van 70% en een maximale bouwhoogte van 12 meter.
Splitsbaar bij gebruik
Het pand is uitstekend ontsloten omdat het een hoekperceel betreft met 3 entree-poorten. Hierdoor is het pand natuurlijk uitstekend splitsbaar en eventueel deels te verhuren en of te gebruiken door meerdere gebruikers.
Hoofdpunten
Kadastraal bekend als Gemeente Uden sektie T nummer 1428 groot 2.506 m2
Oppervlakte bedrijfsruimte 1.088 m2
Oppervlakte kantoren /dienstruimten begane grond 168 m2
Oppervlakte kantoren / dienstruimten verdieping 156 m2
Perceeloppervlakte 2.506 m2
Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in de directe nabijheid van transporteurs en nationaal en internationaal opererende bedrijven.
Gelegen op fraaie, uitstekende locatie, hoekperceel, markante ligging, goed ontsloten.
Modern, goed afgewerkt
Bouwjaar 2008.
UDEN Violierstraat (voorm. ALDI) TIJDELIJK te huur !
MOMENTEEL TIJDELIJK TE HUUR !!
Beschrijving object :
Te huur – Te koop, winkelpand met kantoorruimte aan de Ereprijsstraat 29-31 te Uden . (hoek Violierstraat – Ereprijsstraat)
Locatie / Ligging :
Deze voormalige ALDI winkelis goed bereikbaar, heeft ruim voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Bereikbaarheid per auto :
Het winkelpand heeft een uitstekende bereikbaarheid, is centraal gelegen t.o.v. het centrum en direct gelegen aan de drukke doorgaande weg.
Oppervlakte :
550 m2 winkelruimte op de begane grond en 120 m2 winkelruimte in de kelder. Op de eerste verdieping is een kantoorruimte van totaal 200 m2 beschikbaar. Bevoorrading is via de achterzijde.
Het geheel is gelegen op een perceel van 736 m2
Kadastralegegevens
Gemeente UDEN Sektie M nummer 4321 , perceelgrootte 736 m2
Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar.
Bouwjaar :
Het object is gebouwd midden jaren zestig en daarna nog diverse malen gerenoveerd.
Opleveringsniveau :
Entree, grote winkelruimte, magazijn, pantry, kantoor en algemene ruimten op de begane grond. Circa 200 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Huurprijs cq Koopsom :
De huurprijs of koopprijs is voor geïnteresseerden op aanvraag beschikbaar.
Leveringen en diensten (servicekosten) :
Niet van toepassing.
Huurtermijn :
In overleg.
Opleveringsdatum :
Terstond beschikbaar.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W. :
In overleg nader te bepalen
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
Uden, Pannebakkerstraat 1, Te Koop – Te huur 11.000 m2
Beschrijving object :
Een vrijstaand zeer compleet bedrijfsgebouw voor produktiebedrijf.
Locatie / Ligging :
Dit bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” te Uden. In de directe nabijheid zijn divesrse plaatselijke, regionale en landelijke bedrijven gevestigd.
Bereikbaarheid per auto :
Bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” te Uden is gelegen op 5 autominuten vanaf de Snelweg A50. Uitstekende algemene bereikbaarheid.
Oppervlakte :
600 m2 kantoorruimte, 10.200 m2 bedrijfsruimte, Totaal bebouwd 10.800 m2, perceeloppervlakte 13.130 m2
Kadastrale gegeven:
Gemeente Uden Sektie T nummer 675 groot 13.130 m2
Bouwjaar: Het pand is in 1990 gebouwd en opgeleverd
Opleveringsniveau :
Casco oplevering, voorzien van 6 loadingdocks, gebouwen voorzien van verlichting, heathers, toiletgroepen , pantry, kantoren en magazijnen.
Vraagprijs
Op aanvraag, de koopsom is Kosten Koper en exclusief eventueel verschuldigde BTW
Aanvangshuurprijs :
Op aanvraag. de huursom is exclusief BTW per jaar.
Leveringen en diensten (servicekosten) :
Niet van toepassing.
Huurtermijn :
Vijf jaren met verlengingstermijn van vijf jaren. Opzegtermijn: Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Opleveringsdatum :
Terstond beschikbaar.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W. :
Indien de huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het door verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
Uden Losplaats 5- 7-11 Kantoorruimte
Beschrijving object :
Representatief , zeer compleet kantoorpand met hoogwaardige afgewerkte materialen.
Locatie / Ligging :
Dit karakteristieke kantoorgebouw met markante uitstraling is gelegen op een toplocatie in Uden. Het pand is makkelijk bereikbaar, heeft 30 gratis parkeerplaatsen voor de deur en is gelegen op nog geen 5 (loop)minuten van het gezellige centrum van Uden.
Bereikbaarheid per auto :
Het kantoorpand heeft een uitstekende algemene bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Via de A50 en de rondwegen in Uden is dit fraaie pand uitstekend bereikbaar.
Oppervlakte :
1.108 m2 kantoorruimte op de begane grond, 59 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het pand is er een (relatief klein) magazijn beschikbaar voor opslag met een eigen entree.
Kadastralegegevens
Gemeente UDEN Sektie I nummer 3589
Parkeergelegenheid:
Er zijn 30 gratis parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar bij het gehuurde.
Bouwjaar :
Het object is gebouwd en opgeleverd in 2000
Opleveringsniveau :
Ruime entree, diverse luxe afgewerkte, lichte kantoren op de begane grond en eerste verdieping voorzien van luchtbehandeling en airco. Dit pand is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde goed afgewerkt. De ruimten zijn volledig gestoffeerd. U kunt de ruimte geheel naar eigen wens invullen.
Algemene ruimten en toiletgroepen zijn luxueus afgewerkt.
Vraagprijs :
De vraagprijs is voor geïnteresseerden op aanvraag beschikbaar.
Leveringen en diensten (servicekosten) :
Niet van toepassing.
Opleveringsdatum :
Terstond beschikbaar.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.
B.T.W. :
In overleg nader te bepalen.
Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. BEDRIJVENhuisvesting aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.
